Você Não Precisa Ser Especialista Para Fazer o Negócio Mais Seguro da Sua Vida.
Descomplicamos contratos longos, juros bancários e a burocracia do mercado imobiliário com simuladores visuais, listas de checagem de documentos e direitos previstos em lei que corretores e cartórios não costumam contar.
A Ferramenta Definitiva para Comprar Sua Casa ou Apartamento Sem Medo
Criada pela equipe contábil e digital da Genius 7 para blindar você contra juros abusivos, taxas surpresa e contratos arriscados:
Guia Prático Para o Meu Primeiro Imóvel (Edição 2026)
Um sistema completo e acessível que pega na sua mão em cada etapa da compra. Você descobre custos ocultos antes de fechar negócio, compara as parcelas do banco sem cair em armadilhas de juros e recebe modelos prontos para exigir seus direitos no cartório.
Compare SAC vs Price e descubra exatamente o custo real de impostos e cartório.
25 etapas para checar vendedor e imóvel antes de pagar qualquer valor de sinal.
Modelos em Word para pedir 50% de desconto no cartório e anular taxas indevidas.
Garantia de devolução do dinheiro caso o financiamento bancário não seja aprovado.
Prefere Adquirir Apenas uma Ferramenta Específica?
Você também pode adquirir nossas ferramentas digitais e calculadoras periciais separadamente por um valor acessível:
Simuladores & Planilhas do Primeiro Imóvel
Inclui o Simulador Sair do Aluguel com Salário Real (contagem regressiva de meses), Comparativo Aluguel vs. Casa Própria, cálculo SAC vs. Price com regra dos 30%, custos de fechamento e isenção de IPTU.
Checklist Pericial de 25 Etapas
O roteiro definitivo para investigar o imóvel e o vendedor antes do sinal. Links diretos para certidões dos 26 estados, Radar Antigolpe de Loteamentos, Leilão Fake e checklist com salvamento de progresso.
Requerimentos & Petições Prontas
Catálogo de 58 peças administrativas (50% desc. CRI Art. 290, revisão de ITBI Tema 1113 STJ, isenção IPTU, baixa CCM e blindagem de sinal). Preenchimento em tempo real, Visual Law e suporte a procurador.
Como o Mercado Tradicional Opera vs. Como o Universo Nexo Protege Você
A compra de um imóvel envolve as economias de uma vida inteira. Veja a diferença entre agir sozinho e agir acompanhado por ferramentas seguras:
❌ No Mercado Tradicional
- ⚠️ Pressão para fechar rápido: Corretores criam urgência dizendo que "já tem outro comprador interessado" para você depositar o sinal sem verificar certidões.
- ⚠️ Custos surpresa no fim: Você só descobre despesas de cartório, ITBI e taxas bancárias (5% a 7% do valor) quando as reservas já acabaram.
- ⚠️ A armadilha da tabela Price: Te oferecem uma parcela inicial aparentemente mais baixa, mas que faz você pagar dois imóveis só em juros bancários.
- ⚠️ Desconto do cartório esquecido: Quase ninguém te avisa que a lei federal dá 50% de desconto no registro do seu primeiro imóvel.
✨ Com o Universo Nexo
- 🛡️ Sinal 100% blindado: Você utiliza a nossa cláusula de proteção contratual que exige a devolução integral do valor caso algo dê errado.
- 🧮 Custo total na ponta do lápis: Nossa calculadora detalha cada centavo de imposto e emolumento antes mesmo de fazer a proposta.
- 📊 Simulação SAC e amortização: Você entende na hora como economizar até R$ 200 mil em juros e como quitar um financiamento de 30 anos em 10.
- 🏛️ Requerimento legal impresso: Você chega ao cartório com a petição fundamentada no Artigo 290 da Lei 6.015/73 e garante o seu desconto por direito.
Novas Soluções Digitais em Desenvolvimento
Nosso objetivo é transformar questões financeiras complexas em ferramentas simples e acessíveis a qualquer pessoa:
Calculadora de Distrato de Imóvel
Ferramenta para calcular retenções legais e prazos de devolução caso precise rescindir contrato de imóvel comprado na planta.
Auditor de Juros de Veículos & Financiamentos
Comparador visual para identificar se as taxas de juros e tarifas embutidas no seu contrato de carro ou empréstimo são abusivas.
Assistente de Direitos do Consumidor
Gerador de requerimentos rápidos para cobranças indevidas de serviços bancários, companhias aéreas e concessionárias.